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买房为啥不能用公积金?
【字体: 】 发布时间:2018-4-17 9:47:26   【打印】【关闭】
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“我准备在山南新区一个在建楼盘买套房,房型、价格都谈好了,结果一问必须先用商业贷款,为什么不能直接使用公积金贷款,这样不是变相地增加我们的还贷压力吗?”4月13日,一位淮南市民对于购房贷款非常不解。

该市民称,他们现在住的房子非常小,而且面临拆迁问题,他想换个新房,所以在山南看了好久,总算看中了一个楼盘,该楼盘在建中,还未封顶,2019年交房,无论是从地理位置、价格还是户型,他和爱人都很满意。因为手里钱不多,该市民专门询问置业顾问可否用公积金贷款,置业顾问给了肯定答复。但在确定购买时,置业顾问在帮其计算贷款时,使用了商业贷款的利率,这让该市民不解又多问了一句,置业顾问表示必须先用商业贷款,满一年后根据情况可以转公积金贷款。“为什么不能直接使用公积金贷款呢?对于我们工薪阶层来说,这变相地增加了我的还款压力。”该市民表示。

为此,淮河早报、淮南网记者前往淮南市住房公积金管理中心了解情况。为了更好保障职工权益,管理中心实行楼盘准入制度,开发楼盘需满足五证齐全、主体结构封顶等条件方可向管理中心申请合作,审核通过后购买该楼盘房屋可使用公积金贷款。 也就是很多置业顾问所说的必须等房屋封顶后,且满一年后才可以转公积金贷款。对于商转公的要求现在有了变化,从今年开始商贷房屋必须办理不动产证,凭不动产证到淮南市住房公积金管理中心办理商转公业务。

(记者 王玲 实习生 姚悦)


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